Kom wonen in hartje Fryslân!

Objectomschrijving

Heerlijk rustig en gezellig wonen in het centrum van Friesland? Dat kan in Jirnsum!

Deze gezellige, goed onderhouden, kant-en-klare tussenwoning voor starters is gelegen aan de Heareburch 4 te Jirnsum. Het huis staat in een rustige wijk met ruime parkeergelegenheid. De woning heeft een aangebouwde stenen berging, een prachtige nieuwe badkamer, is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. Aan de achterzijde is vanaf de 1e verdieping vrij uitzicht tot Sneek (13 km)!

Begane grond

De entree aan de voorzijde is voorzien van een hal met trapopgang, een meterkast en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal volgt de woonkamer met een eenvoudige, maar zeer nette en opgeknapte open keuken (2007). Onder de trap bevindt zich een ruime trapkast met een luik naar de kruipruimte.
Aan de achterzijde van het huis is een aangebouwde stenen berging met toegang tot de achtertuin. Deze berging is momenteel in gebruik als kleine schuur.
Afmetingen begane grond: 7x5m (excl. stenen berging).

Tuin

Zowel de voor als de achtertuin zijn grotendeels betegeld (weinig onderhoud) en voorzien van groenblijvende planten. In de achtertuin bestaat een groot deel van de tuin uit gras. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen. Hierdoor is er vanaf de middag tot zonsondergang zon!
Achterin de achtertuin staat een houten tuinhuisje (2x3m), welke ideaal is voor tuingereedschap, fietsen, eventueel een motor e.d. De tuin heeft een achterom (recht van overpad bij de buren op nrs. 6 en 8, zie hiervoor de afbeelding van het kadaster).
Afmetingen voortuin: 7x5m / afmetingen achtertuin: 14x5m.

Eerste verdieping

De trap komt uit op een overloop met HR-ketel (2003) en een aansluiting voor een luchtafvoerdroger. Vanaf de overloop zijn de badkamer en de slaapkamer aan de voorzijde te bereiken. De badkamer is volledig gerenoveerd (2009) en is voorzien van een douche, bad (apart van de douche), wastafel en wasmachineaansluiting. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is de slaapkamer aan de achterzijde te bereiken. De twee slaapkamers zijn ongeveer even groot. De bovenverdieping is volledig voorzien van Velux-dakramen.

Zolderverdieping

Boven de overloop en de badkamer bevindt zich een kleine opbergzolder welke via een slaapkamer bereikbaar is met een losse trap.

Overig

In 2008 is buitenom geschilderd.
Tip: bekijk voor compleet beeld van de omgeving Google-Streetview (moment van opname is oktober 2010).

Bijzonderheden

Bijzonderheden Jirnsum (zie ook www.jirnsum.com):

• Centraal in Friesland gelegen tussen Leeuwarden, Heerenveen, Sneek en Grou
• Bestaat al sinds 1399 (!!) en heeft ongeveer 1300 inwoners
• Winkels: Supermarkt Attent met postkantoor, Frits koopcentrum
• Twee gezellige (eet)café's (met aparte snackbar): De Twee Gemeenten en De Fantast
• Verschillende verenigingen
• Tennisbanen, voetbalvelden, gymnastieklokaal
• Toerisme: haven met jachtverhuur en 2 minicampings
• Openbaar vervoer: bushaltes in Jirnsum en bij Grou een treinstation
• 2 basisscholen en een peuterspeelzaal
• 2 kerken: Rooms-Katholiek en Nederlands Hervormd
• Dorpskrant met alle ins en outs: Stim fan Jim
• Prachtige fietsroutes in de omgeving; dichtbij het Sneekermeer
• Zeer vriendelijke en open mensen

Aanvaarding

in overleg

Locatie

Klik hier voor de topografische locatie en alle bijzondere gelegenheden en faciliteiten in de buurt en beleef de omgeving van de woning via Huizenpartner Buurtbeleving™ rechts.

Contact en informatie

Huizenpartner.nl werpt als moderne online makelaar geen belemmeringen op voor u als geïnteresseerde om snel contact te kunnen leggen met de verkopende eigenaar, Mevrouw van Balen, van de woning. Zo krijgt u snel en eenvoudig de informatie waarin u geïnteresseerd bent.

Gebruik de contact verkoper button om direct een mail te sturen aan de verkoper voor meer informatie of een geheel vrijblijvende rondleiding.

U mag ook direct bellen met Mevrouw van Balen:

Telefoon overdag: 0566-601 454
Telefoon 's avonds: 0566-601 454

Of neem bij vragen of geen gehoor bij de eigenaar gerust contact op met Huizenpartner.nl op telefoon:

0900 - 66 4 4444 (lokaal tarief).

Over deze verkoop

Deze woning wordt verkocht met Huizenpartner.nl, zonder de traditionele full service makelaarsdiensten. Mocht u interesse hebben in een bezichtiging: de eigenaar als verkoper leidt u zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor uw bezoek en weet veel meer en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen dan de makelaar dat zelf zou kunnen.
U onderhandelt in de meeste gevallen met de eigenaar zelf. Wel zo direct en handig!